Las rentas inmobiliarias y la propiedad urbana constituían una parte importante de los patrimonios de algunos miembros de las élites madrileñas de finales del siglo XVIII. Las inversiones en bienes urbanos se incrementaron notablemente por una recuperación general de las rentas, a lo que se debe sumar el aumento de la demanda iniciada en este proceso. La irrupción del mercado inmobiliario sufrió importantes modificaciones en el periodo transcurrido de 1750–1850 donde una parte de las propiedades eclesiásticas cambiaron de dueño y la propiedad de personas físicas se incrementó notablemente. En este sentido, Madrid constituyó un modelo de crecimiento peculiar en comparación a otras capitales imperiales, pues ciudades como Londres o París rompieron sus límites históricos de cara a una nueva urbanización. La aristocracia titulada poseía el 10% del total de las propiedades urbanas existentes en la villa del Manzanares. No obstante, controló el 24% de la renta de alquileres ya que sus propiedades fueron altamente rentables por su localización donde el precio era más alto. La propiedad aristocrática gozó de prestigio al ser la expresión de un modo de vida cuyo fundamento fueron la riqueza y la cuna. Así, reproducía intramuros un estilo señorial persiguiendo la imitación del palacio real. En este sentido, la localización de la propiedad estuvo determinada por la proximidad al palacio, pues en el siglo XVII hubo cierto desplazamiento a la zona este de la Villa, coincidiendo con el Palacio del Buen Retiro y el Paseo del Prado. Predominaron en el Setecientos la Carrera de San Jerónimo, la calle Alcalá, Atocha y Mayor.
Colección: Estadísticas
Proyecto: 3. Mundo rural y mundo urbano en la formación de la identidad europea., 4. Familia, vida cotidiana y desigualdad social en Europa.
Cronología: XVIII
Ámbito: Educación Secundaria, Bachillerato, Universidad
Tipo de recurso: Estadística
Formato: Tabla
Fuente: Cruz, Jesús, «Propiedad urbana y sociedad en Madrid, 1749–1774», Revista de Historia Económica, Journal of Iberian and Latin American Economic History, 8, 2 (1990), pp. 239–269.
Idioma: Castellano
Fecha: 1990
Propietario: Álvaro Romero González (Modernalia)
Copyright: ©Jesús Cruz © Revista de Historia Económica
Resumen: Precio y distribución de la vivienda en Madrid durante el siglo XVIII en función de la categoría social
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